Son dönemlerde KKTC projelerine rağbet arttı.
✅ Kıbrıs Projelerine Yatırım Yapmanın Artıları (KKTC)
1. Uygun Fiyatlı Konutlar
Kıbrıs, Dubai ve Avrupa’ya kıyasla çok daha uygun fiyatlarla yatırım imkânı sunar. 80.000 - 150.000 GBP aralığında denize sıfır veya lüks projelere girilebilir.
2. Sterlin Bazlı Getiri (GBP)
Gayrimenkul satış ve kiralamaları çoğunlukla İngiliz Sterlini üzerinden yapılır. Türkiye’de yaşayan biri için bu durum döviz bazlı düzenli kira geliri anlamına gelir.
3. Yüksek Kira Getirisi
Özellikle öğrenci şehirlerinde (örneğin: Lefkoşa, Girne, Mağusa) üniversite ve turizm kaynaklı yıllık %7-10 kira getirisi mümkündür.
4. Gelişen Turizm ve Eğitim Sektörü
Her yıl artan turist sayısı ve 100.000’in üzerinde öğrenci nüfusu sayesinde konutlara ve kısa dönem kiralamalara sürekli talep vardır.
5. Düşük Vergi ve Masraflar
Tapu harçları, aidatlar ve işletme maliyetleri Dubai’ye kıyasla oldukça düşüktür. Aynı zamanda KDV oranı da genellikle %5’tir.
6. Kolay Mülkiyet Süreci
Yabancılar (özellikle Türk vatandaşları) için mülk edinmek basittir. Vize gerekliliği yoktur, tapu süreci hızlı ilerler.
7. Gelecek Potansiyeli
Kapalı Maraş gibi yeniden açılan bölgeler ve altyapı yatırımları, özellikle Girne ve İskele gibi bölgelerin değerini artırmaktadır.
